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售楼部装修设计需要分哪些功能区

来源:www.shzdsj.com 编辑:哲东装饰云顶国际登录官网手机版 发表时间:2011-02-23 16:19:01

  作为楼房销售的前沿阵地,售楼部装修设计效果将直接影响到买家的购买欲,销售的操作中任何的干扰都可能导致交易失败,所以售楼处应该设置不同的区域,避免干扰与混乱。针对售楼部特色,哲东设计师建议售楼部设置以下功能区域:接待区、洽谈区、签约区、办公区、模型展示区、音像休闲区,以方便与客户沟通。

  接待区:可作为总台形式,以本盘的大幅形象展板为背景。放置楼盘的相关宣传资料,配置两至三台电话,有固定的电话接听人员,售楼处门口再安排两位迎宾。

  洽谈区:要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅,饮水机,洽谈区的墙上适宜做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表)和证照之类的复印件。洽谈区要求面积较大,不必封闭,做成敞开式,在售楼处辟一区域即可。

  签约区:签约区则要求安静,干扰少,所以建议签约区隔成一间间独立的小房间。

  办公区:办公区是为现场办公的企业领导、财务、以及现场办按揭的人员而设置的,放在售楼处的二楼较合适。

  模型展示区:模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时讲解,模型区建议放置整体模型与单体户型的模型,在本盘为期房的情况下客户也能对本盘进行全面的认识与了解。

  音像休闲区:特别是现代浪漫高尚小区的售楼部,就有必要设置一处音像娱乐休闲场所,有着浪漫的音乐、温馨的气氛和柔和的灯光,让客户充分感受这种浪漫的家居生活。并可在此区域放置一大屏幕彩电与触摸显示屏,大屏幕彩电主要播放项目的基本情况,在展厅内播放高质素录影带。以及显示屏方便快捷的资料查询,包括当地情况,以及发展商、合作商背景基本情况等,使客户对项目有更深入的了解和认识。

  关于售楼部装修设计的功能区分应根据不同的客户群体进行相应的装修与设计时,在充分体现个性的同时,也要注意与业主之间达到产生共鸣的效果,以达到最后的交易目的。

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